Virka breytingar á íbúðalánum virkilega?

Ég er með íbúðalánið mitt hent Wells Fargo og hef haft lánið mitt í 3 ár, ég hef aldrei verið seinn og núna er ég í peningavandræðum. Vinnan mín er að hægjast og ég er að skoða hlutastarf. Ég missti af heimilisgreiðslu og ég hringdi í lánveitandann, þeir nefndu eitthvað um breytingu á íbúðalánum þar sem þeir geta hrunið í tölur og greiðsla mín er lægri er það fyrir vissu eða eru þeir að binda mig. Hefur einhver verið hent þessu og hversu margar greiðslur þarftu að missa af áður en þú getur átt kost á þessu? Ég verð að hringja í hana seinna, hún var ekki að skýra það. Sum ráð væru ágæt. Væri betra að endurfjármagna. Ég er á 6,2% vöxtum. með 600 lánshæfiseinkunn. Ráð einhver?

draumur um látinn afa

4 svör

• NafnlausUppáhalds svar

  Wells Fargo er einn besti bankinn til að vinna með.

  Þeir gætu gefið þér stillanlegt í kringum 5% í 3-4 ár. Þú verður að vega valkostina, en þar sem vandamál þitt er aðeins tímabundið gætirðu beðið um þolinmæði í staðinn. Með þolinmæði leyfa þeir þér ekki að borga í 2-3 mánuði svo þú getir komið þér fyrir og sett peningana á skottenda lánsins.

  Þar sem þú ert með mjög gott lán þegar er ég ekki viss um að breyting eða endurfjármögnun myndi hjálpa þér svo mikið.

• MKD

  Ég er líka með lán í gegnum Wells Fargo og við erum í fjárnámi. Þeir myndu ekki breyta láninu okkar og þeir voru ansi ógeðfelldir meðan á því stóð. Þeir töpuðu pappírsvinnu sem leiddi til þess að þú sendir nokkrum sinnum sömu upplýsingar. Ég er ekki viss en þeir vilja að þú hafir að minnsta kosti 90 daga á eftir. En það er trú mín að þeir vilji að þú gerir þetta svo þeir geti útilokað. Hafa vinkonu sem starfaði áður hjá WF og hún hætti vegna þess að hún trúði ekki því sem þau voru að gera við fólk. Hún sagði að WF vilji ekki breyta láninu. Þeir vilja fá veðlán fólksins sem á í vandræðum með að greiða þau af bókunum sínum. Þeir hafa breytt mjög litlum lánum. Og lánin sem hafa verið breytt um 60% þeirra vanefnda aftur á 6 mánuðum. Wells Fargo sýgur allt í kring svo ég myndi ekki treysta á að þeir hjálpuðu þér.

  Mín skoðun. Einhver kann að bjóða þér meiri hjálp.

• guðdreginn

  Breytingar á lánum eiga sér stað en árangur er ekki vænlegur. Ég efast um að þú getir endurfjármagnað með lánshæfiseinkunn þinni, flestir lánveitendur munu ekki vinna með einhverjum nema þeir hafi 620 stig.

  Fáðu þér lánapakkann og byrjaðu ferlið.

  Heimild (ir): Oregon fasteignasali
• ?

  það mun ekki hafa neikvæð áhrif á lánstraust þitt. Nauðsynlegt að þú værir að endurfjármagna lánið þitt á lækkunargjaldi. þetta gæti innihaldið með refsingu til að greiða út nýjasta veðið þitt og muntu í raun vera eftir með meiri skuld en þú hefur núna. dæmi um það. eigum við að segja að þú skuldir nú 200.000 $. Til að endurfjármagna greiðir þú út nýjasta veðið með nýju lækkunarvirkni veðinu þínu sem mun bera sekt. Og efst á deginum sem þú myndir sitja eftir með glitrandi veð eigum við að segja $ 205.000. Það er kílómetra betra magn sem þú skuldar, en samt myndirðu greiða lægra gjald og vegna tilvistar þíns eigin láns muntu versla meira en $ 5000 í virkni og hafa bætt við fé efst í mánuðinum með minni fjármunum . playstation - ef þú ert kanadískur skaltu veita mér forsætisráðherra og að ég geti hjálpað þér að fá endanlegt nýtt gjald